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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Une estimation de la consommation énergétique et de l'émission de gaz à effet
de serre de votre bien immobilier.

VENTE / LOCATION

Dans quel cas ce diagnostic DPE est-il obligatoire ?

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé dans tous les logements, que vous procédiez à une vente ou à une location.
Il doit être intégré dans le dossier de diagnostic technique (DDT) que vous remettrez à l’acheteur ou au locataire de votre bien immobilier à la signature du compromis de vente ou du bail de location.
Diagnostic DPE

C’est quoi ? À quoi ça sert ?

Ce DPE détermine deux étiquettes (A à G) :
→ l’étiquette énergie pour connaître la consommation du logement.
→ l’étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise .

Pourquoi suis-je obligé de faire ce diagnostic DPE ?

Ce DPE est très important pour l’acheteur ou le locataire qui pourra ainsi évaluer sa facture énergétique et comparer les logements entre eux.

Le DPE évoluera au 1er juillet 2021….il deviendra opposable et mettra fin à ce que l’on appelle le DPE vierge .

Suite à ce diagnostic DPE, quelles sont mes obligations ?

Dans ce DPE, je proposerai  des recommandations visant à améliorer la performance énergétique de votre logement…

Vous remettrez ce diagnostic à l’acquéreur de votre logement ou à votre locataire pour qu’il en prenne connaissance.

En tant que vendeur ou bailleur, vous n’êtes tenu à aucun travaux.

Une fois réalisé, le diagnostic DPE

a une durée de validité de 10 ans.

Concrètement, comment se déroule le diagnostic DPE ?

1

Prise de RDV

Dans un premier temps, une fois que vous aurez accepté le devis que je vous aurai proposé, nous conviendrons d’un rendez-vous à votre domicile.
2

Mesurage et relevés à votre domicile

Sur place, je procèderai au mesurage de votre logement pour en déterminer la surface habitable, je prendrai connaissance des documents que vous m’aurez remis (plans, decriptif, factures des artisans….), je ferai les relevés nécessaires….durée moyenne pour une maison T4 : 1H30…
3

Envoi du DPE par email

De retour à mon bureau, je rentrerai l’ensemble des données collectées sur ordinateur…et vous transmettrai ce DPE prélablement enregistré à l’ADEME, par mail en format PDF.

Quel est le cadre de la prestation pour un diagnostic DPE ?

Durée d’intervention

Durée d’intervention à votre domicile variable selon le type de logement… prévoir de 1 à 2 heures.

Documents à fournir

Les documents que vous devrez me présenter sont indispensables à l’établissement de ce diagnostic :
permis de construire, plans, descriptif, factures des travaux d’amélioration réalisés (isolation des murs, des combles, du sous-sol, remplacement de la chaudière ou du chauffe-eau, installation de menuiseries double-vitrage…), dernier compte-rendu de la visite d’entretien de votre chaudière.

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